Vente / réf SR-SSO-51142 Exclusivité
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COURS DU DOCTEUR LONG En plein coeur de Montchat, quartier recherché pour son calme et sa qualité de vie, à proximité immédiate de tous les commerces utiles et des transports venez découvrir cet appartement à fort potentiel au sein d'une copropriété à taille humaine et très bien entretenue. Sans vis-à-vis, dans une copropriété, sécurisée avec ascenseur, au 6ème et dernier étage, vous serez séduit par ce superbe appartement traversant de 103m² avec ses 2 balcons et sa vue panoramique dégagée au-dessus des arbres. Venez découvrir les volumes de ce bien offrant une vaste entrée avec placards muraux, une cuisine avec balcon, un superbe séjour/salle à manger exposée Sud de plus de 34m² avec accès direct au balcon. L'espace nuit se compose de trois belles chambres (10,55m², 14,30m² et 16m²), d'une salle de bain et de toilettes séparées. Très facilement, vous pourrez transformer la plus grande des chambres en une chambre parentale de 19m² avec salle d'eau ! Pour plus de confort, vous profiterez d'une cave privative. De plus la copropriété bénéficie d'une cour commune qui vous permettra de stationner facilement le temps de décharger votre véhicule ! Eau chaude individuelle - Chauffage collectif au gaz - Pas de gros travaux à l'ordre du jour ? huisseries PVC double vitrage ? climatisation - Garages à proximité disponibles en supplément à la vente ou en location. Proximité immédiate des transports en commun (tramway, métro, bus), de groupes scolaires publics ou privés (dont Charles de Foucauld), de crèches, du marché, des commerces, des hôpitaux Est de Lyon, du Parc Bazin Contactez votre agence SQUARE HABITAT au 0437701930.
  • Nombre de lots dans la copropriété
    20
  • Charges courantes
    3240 €
  • Salle(s) de bain
    1
  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
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Notice précontractuelle
Consommation énergétique

Catégorie D : 183 kwh/m².an

Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore

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Square Habitat ST SYMPHORIEN D'OZON
1 rue des Glycines, 69360 ST SYMPHORIEN D'OZON
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04 37 70 19 30
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