immeuble à vendre
7 pièces , 194.04 m²

La Voulte sur Rhône, dans le centre ville, proche des commodités, retrouvé cet immeuble composé d'un appartement à l'étage et d'un local commercial (restaurant) au rez-de-chaussée le tout sur une superficie de 194 m². Ce bien comprend un restaurant au rez-de-chaussée, parfaitement équipé pour accueillir une clientèle diversifiée, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. Composé d'un espace cuisine d'environ 30 m² et d'une salle de réception de 45 m², ce lieu offre également une terrasse extérieure sur l'arrière du bâtiment, ombragée et fleurie. Le restaurant est d'une superficie de 75 m². A l'étage, un appartement spacieux offre un cadre de vie confortable avec ses pièces lumineuses et bien agencées. L'appartement sur 2 niveaux, se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est d'une superficie de 120 m². La parcelle de terrain sur laquelle se trouve le bien est d'environ 347 m². 2 compteurs électriques différents, 1 compteur gaz ainsi qu'un compteur eau. Situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer !