Faire gérer votre patrimoine immobilier

Acheter un bien immobilier par Square Habitat
NOS AGENCES VOUS DÉCHARGENT PARTIELLEMENT OU TOTALEMENT DE LA GESTION COURANTE DE VOTRE BIEN
Mandat Sérénimmo
 

Le mandat Sérénimmo assure la gestion complète de votre bien :

 

Gestion financière
 
  • Appel et encaissement des loyers + charges. Révision annuelle.
  • Récupération de la TEOM. Entretien chaudière, ramonage…
  • Reversement périodique des loyers et comptes-rendues de gestion trimestriels.
  • Suivi et consultation de vos comptes en ligne.
  • Restitution du dépôt de garantie après déduction des charges locatives éventuelles.
  • Vérification et règlement des factures travaux.
  • Communication des éléments chiffrés nécessaires à la déclaration fiscale (sur option).

 

Gestion administrative
 
  • Gestion de la relation avec le locataire, prise en charge et étude de ses réclamations.
  • Relations avec les organismes sociaux (CAF…) et avec l’administration fiscale (changement d’adresse…)
  • Réception, validation et traitement des préavis. Gestion des congés pour vente ou reprise.
  • Mise à jour des diagnostics pour la relocation.
  • Suivi des dossiers d’assurance en cas de sinistre.
  • Relances et mises en demeure en cas d’impayés. Suivi contentieux.

 

Gestion technique
 
  • Suivi des travaux et réparations nécessaire au bon fonctionnement des équipements du bien loué.
  • Conseils sur les besoins d’effectuer des travaux dans le temps afin de maintenir le patrimoine en bon état. Le propriétaire reste décideur.
  • Assister aux expertises suite à un sinistre.
  • La réalisation des états des lieux, comparatif. Gestion des retenues et réserves éventuelles.

 

 

Mandat Optimmo
 

Le mandat Optimmo reprend le mandat Sérénimmo avec 3 garanties supplémentaires :

 
Assurance loyers impayés
Assurance dégradations immobilières
Assurance protection juridique

 

Mandat Primmo
 

Le mandat Primmo assure la mise en place du locataire depuis l’estimation de la valeur locative de votre bien jusqu’à l’état des lieux d’entrée.

Chez Square Habitat, chaque candidat locataire est reçu par votre conseiller avant toute démarche et visite sur votre bien :

 

  • Découverte du projet de location et de la capacité financière du candidat
  • Sélection de biens
  • Visites
  • Constitution du dossier pour l’étude de solvabilité avec agrément
  • Rédaction et signature du bail
  • Etat des lieux d’entrée, remise des clés, sous présentation MRH

 

Une étude de candidature négligée peut se transformer en une perte financière importante pour le propriétaire bailleur.

Notre sélection d'annonces

07000 Contactez-nous AJOUX Maison / Villa 42403-1512

07000 Contactez-nous PRIVAS Appartement 42397-1512

26200 Contactez-nous MONTELIMAR Appartement 42561-1015

38270 Contactez-nous BEAUREPAIRE Maison / Villa 42558-1406

38530 Contactez-nous PONTCHARRA Maison / Villa 42556-1495

38110 Contactez-nous LA TOUR DU PIN Appartement 42552-1131

38500 Contactez-nous COUBLEVIE Maison / Villa 42555-991

26200 Contactez-nous MONTELIMAR Maison / Villa 42554-1015

07700 Contactez-nous BOURG ST ANDEOL Maison / Villa 42339-1502

Contactez-nous

Vous avez une question ou une suggestion ? Nos équipes se tiennent à votre disposition pour toutes interrogations sur nos biens et services.

Contactez-nous
Rejoignez-nous

Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux collaborateurs motivés partageant notre professionnalisme et nos valeurs. Vous êtes ambitieux? Vous souhaitez intégrer une entreprise dynamique et soucieuse du développement de vos compétences? Rejoignez-nous !

Voir les postes ouverts
Suivez-nous