maison/villa à vendre
4 pièces , 147 m²

SEYSSINS - QUARTIER CALME Le bien est une maison individuelle de type 4 + bureau d'une surface de 147m². Construite en 2001 sur une parcelle de 1 972 m², elle comprend 3 niveaux dont un sous-sol aménagé d'environ 80 m² supplémentaires (257.81 m² au sol au total). La maison se compose, au 1er étage, d'une pièce de vie avec accès à une terrasse exposée Est, d'une cuisine ouverte aménagée avec arrière cuisine, d'une buanderie avec accès sur l'extérieur, d'une véranda avec accès au jardin, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant douche à l'italienne et baignoire balnéo, et d'un WC. Au 2ème étage, elle se compose de deux chambres avec un balcon commun exposé Est, d'un couloir avec rangements, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol est en partie aménagé avec cuisine et bar, on y trouve également un WC ainsi qu'un garage pouvant accueillir 3 véhicules avec porte motorisée. A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse carrelée ainsi que d'un jardin clôturé et arboré en gazon synthétique. Un portail électrique et un chemin d'accès bétonné avec galets (calade) mènent à la maison. Les prestations : Chauffage gaz au sol, avec radiateurs et cheminée. Climatisation dans la véranda et au niveau de la suite parentale. Isolation : Huisseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Ravalement et isolation par l'extérieur effectués il y a 3 ans. Isolation des combles faite cette année. La maison est dotée d'un système de VMC. L'électricité est aux normes. Prestations supplémentaires haut de gamme : Adoucisseur d'eau, Aspiration centralisée, Sol en pierre dans la véranda, Alarme et vidéo-surveillance. La maison est en bon état général, quelques rafraichissements peuvent être envisagés. La taxe foncière est de 4 386 euros par an. Ce qu'on aime : Maison bien isolée (DPE C), Vue exceptionnelle sur la vallée Grenobloise, Quartier Calme, Proximité des commodités (5 minutes du bas de Seyssins en voiture), Bien rare sur la région, belles prestations. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat : Camille DUMAS 06x69x33x27x21.