local à vendre
, 367.18 m²

Fontaine, Avenue Aristide Briand Dans une copropriété de 1969, un local de 367 m², répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, d'une surface totale de 133 m2 : un sas d'entrée, une banque d'accueil, 5 bureaux, 2 WC avec lavabos et un local technique. Au 1er étage, d'une surface de 174 m² : 8 bureaux, un local technique, une loggia accueillant les blocs de climatisation, ainsi que de deux pièces d'eau comprenant chacune 2 WC et des lavabos. Au sous-sol, d'une surface de 39 m² : une salle des coffres, une salle d'archives et une pièce sous l'escalier à usage de stockage (accessible par l'intérieur, au niveau du RDC) Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont reliés par un escalier intérieur. Les huisseries sont en simple vitrage bois et aluminium. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et des climatisations au rez-de-chaussée. Le local nécessite de gros rafraichissements. Activités / usages autorisés dans ces locaux : tous types de bureaux, cabinets de l'exercice de professions libérales et laboratoires d'analyses. Pas de commerce de détail, ni d'activité industrielle. Lot divisibles sous réserve d'autorisation de la mairie et de la copropriété. Taxe foncière : 7 390 euros par an (2021) Charges de copropriété : environ 338 euros par mois. A proximité de toutes commodités : Tram A, Bus C6 et 19 (Arrêt Maisonnat) à 100m, commerces à proximité directe. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat : Camille DUMAS 06x69x33x27x21.