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Vente / réf SR-ROU-55617
Infos complémentaires
Charmante maison, bénéficiant d'une garantie décennale, située dans un quartier résidentiel, gare SNCF accessible en moins de 10 minutes. Cette maison contemporaine offre un espace de vie spacieux de 44 m², baigné de lumière naturelle, comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, ainsi que sur un charmant patio de 14 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez un espace dédié comprenant trois chambres confortables, mesurant respectivement 12,64 m², 11 m² et 12,37 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne. Cette propriété dispose également d'un garage automatisé de 25 m², offrant praticité avec son espace buanderie. Située sur un terrain clôturé de 680 m², doté d'un portail électrique, cette maison bénéficie d'extérieurs en cours de finitions, avec la remise en place de la terre et la création d'une allée en gravier pour un accès aisé au garage et à l'entrée principale. Le confort est assuré grâce au chauffage au sol équipé d'une pompe à chaleur. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve, alliant confort moderne et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
-
Logement très performant
-
consommation
(énergie primaire)65kWh/m².anémissions2*kg CO2/m².anA -
B
-
C
-
D
-
E
-
F*
-
G*
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
-
A2*kg CO2/m².an
-
B
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C
-
D
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E
-
F
-
G
-
Émission de CO2 très importantes
entre 470 €
et 700 € par an
Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Square Habitat ROUSSILLON
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