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Vente / réf SR-SVA-53732
Infos complémentaires
Eécouvrez cette magnifique propriété située au coeur d'Albon, offrant un cadre de vie spacieux et polyvalent. Idéalement répartie sur deux niveaux, cette maison offre un agencement parfait pour répondre à vos besoins. Au premier étage, vous trouverez une maison chaleureuse et accueillante, comprenant trois chambres confortables, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et une salle d'eau. De plus, profitez de l'accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, un vaste garage vous offre un espace de stationnement sécurisé, tandis qu'un appartement indépendant avec deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau vous offre la possibilité d'accueillir des invités ou de générer un revenu supplémentaire. De plus, une dépendance sur deux niveaux ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement infinies selon vos besoins. Dotée d'un système de chauffage au gaz de ville, cette maison vous assure confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. De plus, sa proximité avec les sorties d'autoroute et la gare facilite vos déplacements, vous permettant de profiter pleinement de tous les avantages qu'offre la région. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
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Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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consommation
(énergie primaire)243kWh/m².anémissions53*kg CO2/m².anE -
F*
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G*
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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A
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B
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C
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D
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E53*kg CO2/m².an
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F
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G
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Émission de CO2 très importantes
entre 1650 €
et 2260 € par an
Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Square Habitat SAINT VALLIER
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